상업임대의 일반적인 함정에 대한 이해
상업 임대는 많은 기업에 있어 필수적입니다. 이는 기업의 운영과 성장의 기반을 제공할 수 있습니다. 그러나 이러한 복잡한 계약은 도전적일 수 있습니다. 많은 기업들이 재정적 및 법적 결과를 수반하는 일반적인 함정에 빠지곤 합니다.
이설로펌의 경험 많은 상업 부동산 변호사들은 이러한 함정을 식별하고 회피하는 데 도움을 주어 원활하고 성공적인 임대...
상업용 부동산 임대: 서블렛 (Sublet, 전대) vs 양도 (Assigning)
많은 기업들이 회사 사무실, 소매 공간, 서비스 위치 또는 창고 웨어하우스 등 비즈니스를 운영할 수 있는 공간이 필요합니다.
토지나 건물을 구입하는 것은 한 가지 방법 이지만, 모든 비즈니스가 사업의 상당한 초기 비용을 전부 감당할 수 있는 것은 아닙니다. 반면에, 상업용 부동산 임대를 통해 비즈니스은 훨씬 저렴한 초기 비용으로 운영에...
승계회사 합병에서 생길 수 있는 법적 책임 피하기
승계회사 합병은 기업자산을 판매하는 기업과 구매하는 기업 모두에게 많은 이점을 제공합니다. 기업 판매자는 은퇴하려고 할 수도 있고, 새로운 사업을 시작하기 위해 자본이 필요한 경우 일수도 있고, 회사를 계속 관리할 수 없게 된 경우일 수도 있습니다. 어떤 경우든, 판매자는 비즈니스의 가치를 높이는 데 투자한 시간, 노력, 자본에 대한 보상을 누릴 것입니다.
고용주로서 미국 장애인법(American Disabilities Act, ADA) 준수하기
The Front of the Class는 2008년 영화로, 뚜렛 증후군을 가진 브래들리 코헨의 실제 이야기를 다룹니다. 그는 열정적으로 꿈이었던 선생님이 되기 위해 노력하며, 뚜렛 증후군을 가진 이들이 직면하는 여러 가지 어려움과 도전에 맞서게 됩니다. 영화에서 코헨씨는 여러 학교에서 면접 기회를 받을 수 있도록 투쟁하며, "저에게 면접 기회만 주세요. 제가 일을 잘할 수 있다는...
프랜차이즈 (가맹점) 주가 되는 것의 장단점 및 가맹정보공개서 (Franchise Disclosure Document, FDD)
운영이 잘 되고 있는 프랜차이즈 매장을 보면 이와 같은 프랜차이즈 비즈니스를 창업하고 싶어 질 수 있습니다. 일반적으로 창업 자본이 있다면 프랜차이즈 비즈니스를 오픈 하는 것은 꽤 쉽습니다. 하지만 그러나 프랜차이즈의 방식으로 비즈니스를 오픈하는 장단점을 고려하여 프랜차이즈 모델이 귀하의 비즈니스 창업에 맞는 선택인지 판단해야 합셔야 할 것 입니다.
프랜차이즈의 장점
팁 정책: FLSA에 따른 팁 크레딧, 팁 풀링 및 직원 권한 파헤치기
Tip Credit 팁 크레딧
FLSA(Fair Labor Standard Act, 공정근로기준법)에 따르면 고용주는 최저임금 및 초과근로에 대한 의무에 대한 팁 크레딧을 적용할 수 있습니다. 팁 크레딧을 주장하는 모든 고용주는 직원이 손님으로부터 충분한 팁을 받아 최저임금 및 FLSA에서 요구하는 초과근로 보상을 받을 수 있도록 보장해야 합니다. FLSA에 따르면 팁을 받는 직원은 시간당...
파트너십 종료 전략 3가지 및 올바른 파트너십 해산 방법 선택하기!
비즈니스를 그만하기로 하는 결정은 큰 결정이며, 이러한 결정과 파트너쉽을 해산하기 위한 전략은 나와, 내가 몸 담았던 회사에게 지속적인 영향을 미칠 수 있습니다. 파트너쉽 해산 프로세스를 진행하는 방법은 다양하지만, 다음은 세가지 일반적인 파트너쉽 해산 전략과 상황에 맞는 올바른 옵션을 선택하는 팁을 알려드립니다.
1. 파트너에게 지분 매각
임차인 빌드아웃(Tenant Buildout)협상을 위한 가이드
새로운 상업 공간으로 이사하는 것은 회사의 여정에서 흥미로운 이정표이지만 많은 경우 부동산이 귀하의 고유한 요구를 완전히 지원하기 전에 몇 가지 업데이트가 필요합니다.
세입자 개선은 빈 상업용 부동산을 원하는 비즈니스 공간으로 전환하는 데 도움이 될 수 있습니다. 하지만 임대인과 세입자 건물을 협상하는 것은 섬세한 과정일 수 있으며 약간의 신중한...
기업인수합병이 세금에 미치는 영향
인수합병은 기업이 관여할 수 있는 가장 복잡한 거래 중 하나입니다. 이는 상당 부분 인수합병이 주정부와 연방정부 차원에서 세금에 영향을 미쳐 세금에 영향을 미치기 때문입니다.
경영법에 정통한 변호사들은 도전적이고 다양한 세금 영향을 안내해 줄 수 있습니다. 인수합병이 회사와 세금에 미칠 수 있는 주요 영향에 대해 자세히 알아보세요.
인수합병 거래의 언아웃 (Earn-Out, 이익연계지불) : 가이드
기업의 인수합병 거래는 비즈니스 법률 전문가의 가이드가 반드시 필요한 까다로운 거래입니다. 대상 회사의 구매자 또는 판매자로서 반드시 고려해야 할 중요한 사항 중 하나는 언아웃을 구조화하는 방법입니다. 인수합병에서 언아웃을 더 알아보고, 이를 통해 이익을 창출하는 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.
언아웃이란 무엇입니까?언아웃 (Earn-Out)은 구매자와 판매자...